Evaluăm influența lucrărilor de construcție noi asupra clădirilor existente din zona adiacentă — excavații, vibrații, sprijiniri.
Orice construcție nouă edificată în zona adiacentă fondului construit existent poate influența stabilitatea clădirilor vecine prin efectele excavațiilor, sprijinirilor și vibrațiilor din execuție. Expertiza de vecinătăți protejează atât constructorul noii clădiri, cât și proprietarii imobilelor adiacente.
Releveul fotografic detaliat al tuturor construcțiilor existente din zona de influență a excavației, realizat ÎNAINTE de începerea lucrărilor. Această documentare are valoare probatorie în caz de litigiu — dovedește că fisurile/degradările existau anterior sau au apărut ca urmare a lucrărilor.
Determinarea adâncimii maxime admise de excavație în funcție de fundațiile clădirilor vecine, tipul de teren și sistemul de sprijinire ales. Se stabilește dacă excavațiile propuse pot produce tasări diferențiate sau destabilizarea terenului de fundare al vecinilor.
Expertul stabilește condițiile pe care proiectul noii construcții trebuie să le respecte: adâncimea maximă de fundare, sistemele de sprijinire necesare, restricțiile privind vibrațiile din execuție, distanțele minime față de fundațiile existente.
Expertiza recomandă de obicei un program de monitorizare a deformațiilor clădirilor vecine pe durata execuției (tasări, deplasări, fisurare nouă). Monitorizarea permite detectarea timpurie a oricărei influențe adverse și luarea de măsuri corective.
Contactați-ne înainte de începerea lucrărilor — expertiza de vecinătăți vă protejează atât pe dumneavoastră, cât și pe vecinii dumneavoastră.